مركز إيلاف للأعمال، – حي الياسمين

QM8R+Q4P، حي الياسمين, Riyadh 12466, Saudi Arabia,

وصف المشروع

أحــدث مشــاريع مدائــن للتطويــر العقــاري الــذي صمـم ليكـون الوجهـة المثاليـة لرجـال وسـيدات
ألعمــال الباحــثين عــن مقــر يبرز خصوصيتهــم ويعكــس نجاحاتهــم فــي موقــع مميــز شــمال
الريـاض، طريـق أبـي بكـر – حـي الياسـمن. مركـز أعمــال فريــد حرصنــا فيــه أن يتناغــم الحضــور
العصــري ألانيــق مــع ألاداء الوظيفي فــي التصميــم والمعــاير العالميــة فــي التنفيــذ،
ليكــون خيــارًا مثاليــًا للشــركات ورواد العمــال الباحثين عـن بيئة عمل ملهمة، وفرصة للراغبن
بالاستثمار فـي هـذا القطـاع والمسـاهمة معنا في تعزيز رؤية المملكة 2030.

ملخص الفرصة الاستثمارية :

يقدم مركز ايلاف فرصة مثالية لتحقيق عوائد مجزية ومعدلات نمو عالية للراغبين بلاستثمار في تطوير المجمعات المكتبية ومراكز الاعمال و تلبية الطلب المتزايد عليها في واحدة من اهم عواصم الاعمال في العالم, مدينة الرياض.

الفكرة التصميمية :

المبنــى مصمــم بخيــارات ومرونــة عاليــة لاســتخدام المســاحات حيــث يمكــن البيــع/
التــأجر كمبانــي منفصلــة أو مســاحات مكتبيــة صــغيرة متنوعــة تلبــي احتياجــات
مختلــف القطاعــات

موقع اسرتاتيجي للأعمال :

شـمال مدينـة الريـاض فـي موقـع اسرتاتيجـي مميـز علـى محـور طريـق أبـو بكـر الصديـق،
ضمـن حـي الياسـمن الحيـوي، أحـد أكرث أحيـاء الريـاض نمـوا وطلبـا مـن حيـث الاسـتخدامات.

14,500 المساحة الخضراء

مرافق المشروع

مواصفات المشروع

العائد المتوقع
العائد المتوقع على االستثمار %8 عائد اإليجار السنوي
فرتة المتوّّقعة لالسرتداد النقدي الفرتة المتوّّقعة لالسرتداد تقدر بحوالي 12 عام
متوسط سعر ايجار المرت المربع 2400 ريال للمرت المربع
الموقع
الدرعية, المسافة : 15 كيلومتر ,الزمن : 15 دقيقة
المربع الجديد, المسافة : 10 كيلومتر ,الزمن : 10 دقيقة
محطة القطار , المسافة : 8 كيلومتر ,الزمن : 10 دقيقة
مركز الملك عبداهلل المالي, المسافة : 5 كيلومتر ,الزمن : 5 دقيقة
مطار الملك خالد الدولي , المسافة : 15 كيلومتر ,الزمن : 15 دقيقة
تفاصيل المشروع
أسطح خاصة إجمالي المساحات المخصصة روف تصل إلى 2,225 متر مربع
الأقبية: 3 أدوار بمساحة اجمالية 23,790 متر مربع
المساحات التأجريية: مساحات تأجريية تصل إلـى 14,500 متر مربع ى
المسطحات الخضراء : تصل الى 3,251 متر مربع من اجمالي مساحة الدور الارضي
بلكونات المكاتب الخاصة : المساحات المخصصة لبلكونات مكاتب تصل إلى 460 متر مربع
حدائق خاصة حديقة خاصة لكل مبنى بإجمالي مساحة تصل إلى 400 متر مربع
عدد الأدوار 3 أدوار: أرضي وأول وملحق بإجمالي مساحة 212,197.5 متر مربع
عدد المباني: 6 مباني منفصلة بخصوصية تامة للمصاعد والأدراج
عدد المكاتب: 45 مكتب منفصل
مواقف السيارات: 500 موقف
مزايا المشروع
تصميم معماري فريد يدمج الحضور العصري الأنيق مع الأداء الوظيفي في التصميم والمعاير العالمية في التنفيذ
مرونة في تقسيم المساحات لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة المهنية
مواقف سيارات مرافق وخدمات
واجهات بانورامية بتصاميم عصرية توفر إطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية

موقع المشروع

جولة افتراضية "بانوراما"

Disclaimer

Property ID - | 150

All listings featuring the San Jose logo are provided by Association of San Jose. This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed. Information is provided exclusively for consumers’ personal, non-commercial use, that it may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing, and that the data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by MLS.

©2024 Association San Jose. All rights reserved.

Data last updated 2:58 PM UTC, 12/5/2023

Sam Daniels

SE DRE# 12567897

اتصل بنا

الاسم

قائمة المقارنة